Dr. Köller Dániel ügyvéd

  Az albérletmaffia -  a jog eszközei, amelyek megakadályozzák, hogy a csalók áldozatává váljunk Az "albérletmaffia" igen nagy számban károsítja meg a nem kellő körültekintéssel eljáró, kiadó lakást kereső magánszemélyeket: a módszerük faék egyszerű, de sajnos hatékonynak bizonyul.  Milyen eszközöket biztosít a jog, hogy ne essünk a csapdájukba? A bűnözői "technika" alkalmazása - mint fentebb említettem - és magának e  rendkívül gyakori bűncselekménynek a megvalósítása nem igényel különösebb szellemi vagy anyagi ráfordítást az elkövetők részéről; jóhiszemű emberek gátlástalan átverésére való készség azonban alapfeltétel a csalásnak minősülő bűncselekmény e formában történő elkövetéséhez. A csaló első lépésben kibérel - pl. a booking.com-on - egy lakást, legfeljebb egy-két napra, majd a sikeres foglalást követően nyomban, csalárd módon hirdetni kezdi, mint a kiadni kívánt, saját tulajdonú  ingatlanját, általában a piaci árnál jelentősebb alacsonyabb bérleti díj ...

Galambos Lajos börtönjátszmája:  jogszerűen mulasztotta el a börtönbe való bevonulást az ország trombitása? V é lhetően mindenki fülébe eljutott a hír:  a rezsicsökkentést sajátosan - több bűncselekmény elkövetése útján - megvalósító, s ezek miatt jogerősen elítélt trombitaművész nem kezdte meg a rá kiszabott szabadságvesztés-büntetés letöltését az erre kijelölt büntetés-végrehajtási intézetben. Miként adódhatott módja minderre? Tegyük tisztába! Mint ismeretes: Galambos Lajost és  társait  azzal vádolták, hogy saját lakhatását biztosító "szerény" birtoka és a tulajdonosi érdekkörében álló lakóparkja közüzemi költségeinek csökkentését akként érte el, hogy - köznapi nyelven - víz-, gáz- és áramlopást, továbbá ezek megvalósulását elősegítendő, továbbá a felelősségre vonását elkerülendő vesztegetést követett el.  A vádlottakkal szemben lefolytatott büntetőeljárás a  mulatós celeb tekintetében akként zárult, hogy  a Budapest Környéki Törvényszék őt jogerőse...

  Az állampapírok egyetlen, érdemi jogi kockázata, amiről a legtöbben nem tudnak A hazai, főként kockázatkerülő kisbefektetők körében jelen cikk keltének napján abszolút favoritnak tekinthetőek  - a fennálló gazdasági helyzet okán - az inflációkövető állampapírok, amelyek vonatkozásában egy érdemi jogi aggály vetődik fel, amelyet érdemes szem előtt tartani a vásárlás előtt.   Az ún. szuperállampapír rövid ideig tündökölt, majd megbukott, amelyet főleg a járványhelyzet, háború okozta hirtelen inflációnövekedés eredményezett, hiszen ezen értékpapírba történő befektetés által elérhető hozamok messze elmaradtak az inflációs ütemtől: magyarán nem sokkal kevésbé "égett a pénz", veszített vásárlóerejéből, mintha azt az ember a kertben - a kutyák alá elásva - tartotta volna. Az újra népszerűvé váló inflációkövető értékpapírok - a korábbi szuperállampapírral megegyezően - egyik hatalmas előnye abban rejlik, hogy likvid: azaz azonnal, könnyedén, pár kattintással részben vagy e...

  Hova kerülnek azok akik az általuk elkövetett erőszakos, büntetendő cselekmény miatt a kóros elmeállapotuk okán nem büntethetőek, de veszélyt jelentenek ránk? T ermészetesen súlyos veszélyt jelentene a lakosságra, amennyiben az ő sorsuk nem kerülne rendezésre, s adott esetben  elmebeteg, súlyos, erőszakos büntetendő cselekmény végrehajtói járnának-kelnének köztünk.   A címbeli kérdésre a rövid válasz: a képen látható nem túl bizalomgerjesztő, a börtön és az elemgyógyintézet hibrid változatának tekinthető intézménybe, az  Igazságügyi Megfigyelő és Elmegyógyító Intézetbe, ismertebb nevén a fővárosban található IMEI-be.  Az IMEI-ben kerül végrehajtásra az úgynevezett  kényszergyógykezelés , amely azokkal szemben alkalmazható, bíróság által elrendelt intézkedés, akik személy elleni erőszakos vagy közveszélyt okozó büntetendő cselekményt követtek el, ha e lmeműködésük kóros állapota miatt nem büntethetőek , és tartani kell attól, hogy hasonló cse...

"Mennyit kaphat" az exbarátnőjét puszta kézzel megvakító gyanúsított,  amennyiben bebizonyosodik a bűnössége?          (A kép mindössze illusztráció: egy, a kép megosztásához hozzájáruló, már nyilvánosan közzétett, másik látássérült személyt ábrázol.) Szerző: Dr. Köller Dániel ügyvéd  Mindannyiunkat sokkolta, letaglózta, amikor a sajtóból értesültünk arról, hogy - a közzétett információk alapján - egy huszonnégy éves édesanya szemeit puszta kézzel kinyomta az állítólagos párja, majd megkéselte, és a magatehetetlen áldozatot a hasán fekve egy árokba húzta, majd magára hagyta.  A fiatalasszony egyik szeme az arca mellett lógott, a másikat a szomszéd találta meg másnap (a sajtóértesülések szerint). Soha nem fogja többé a gyermekét látni, a szeme világát visszafordíthatatlanul elvesztette.  Az utolsó arc, amit a szeme elé tárult, az a gyanúsítotté volt. Keresem a szavakat, de nem találom. Borzalmas belegondolni, hogy ez hazánkban ténylegesen megt...

A "behajtó" nem végrehajtó 1. rész  Számtalanszor keresnek meg - kétségbeesetten - barátaim (és felebarátaim ☺) azzal, hogy "behajtócégtől" érkezett levél a postaládájukba, amelyben jogi hátrányok kerültek kilátásba helyezésbe egy - a megkereső társaság álláspontja szerint fennálló, őket terhelő - tartozás haladéktalan rendezésének elmulasztása esetére .   Továbbá előfordul, hogy ajánlatot kapnak a szóban forgó cégtől a követelés összegének mérséklésére - olykor részletfizetési kedvezményben történő részesítésükre -, amennyiben az adós a tartozásának fennálltát írásban elismeri, s mindennek gördülékenységét elősegítendő olykor formanyomtatványt is mellékelnek a küldeményhez. Soha, de soha ne ismerjünk el olyan tartozást, amely fennálltával kapcsán bármely kétely merül fel bennünk, mert annak visszafordítása - az esetek jelentő részében - igen nehéz és költséges feladat.  Számos esetben telefoni úton is megkeresését eszközölnek a "behajtónak" titulált követ...